馃彚 SE ALQUILA LOCAL – CARRERA 8VA LA BASE
LOCAL COMERCIAL / BODEGA – PUNTO ESTRATÉGICO SOBRE LA CARRERA 8VA
Ubicación: Carrera 8va, Frente a la Base Aérea, Cali.
Área Aproximada: $260 MT2 a $280 / 8 de frente x 33 de fondo aprox.
Potencial Logístico y Visibilidad
Este inmueble se posiciona sobre uno de los corredores viales más importantes de Cali. Su ubicación frente a la Base Aérea garantiza no solo un punto de referencia de fácil recordación, sino también una exposición de marca de alto impacto y una conectividad inmediata con el norte y centro de la ciudad.
- Accesibilidad Superior: Flujo constante de transporte público y privado.
- Zona de Operación: Cuenta con bahía exterior que facilita el parqueo de clientes o maniobras de descargue de mercancía sin afectar el tráfico principal.
Características del Activo
El inmueble ha sido diseñado bajo un concepto de planta libre, priorizando la versatilidad arquitectónica para adaptarse a diversas actividades económicas:
- Gran Altura Interior: Optimiza la ventilación, la iluminación natural y permite sistemas de almacenamiento vertical.
- Salón de Planta Abierta: Espacio diáfano que reduce costos de adecuación y permite una distribución personalizada de stands, maquinaria o mobiliario comercial.
- Nivel de Mezzanine: Área estratégica integrada, ideal para la supervisión administrativa (oficinas) o almacenamiento de inventario crítico (bodega interna), permitiendo separar la operación logística de la atención al público.
Ventajas Competitivas para el Arrendatario
- Versatilidad: Apto para centros de distribución, showrooms, servicios automotrices, puntos de venta mayorista o sedes corporativas.
- Eficiencia: La relación entre metraje y disposición interna asegura un aprovechamiento del 100% del área útil.
- Perfil Profesional: Estética sobria y funcional que proyecta solidez institucional para su empresa.